香港楼市这两年迟缓有了点回暖的兴趣，名东谈主手里的老屋子也运行赓续动起来。周润发最近就卖掉了一套放了很久的物业，成交价是750万，屋子不大，惟有50平米傍边，但总算成交了。比拟之下，他放在山顶那套更大的寂然屋，挂牌1.95亿，直到目下还没卖出去，屋外的花坛以致一经能看到杂草。
此次卖掉的是西半山坚谈嘉景壹的一套中层单元，实用面积大略541平常尺，也即是50.26平常米，内部作念了三个房间。面积天然不算大，但在香港这种地点，小户型蓝本就更容易找到买家，尤其是这种位置褂讪、用途明确的单元，接办的东谈主时常会更多。750万的成交价，低于他之前的开价，也低于银行给出的估值，不外从账面看，他照旧赚了。毕竟这套屋子是1995年5月买入的，畴昔景交价惟有392万，算下来执有31年，增值幅度一经比较昭彰。
张开剩余65%这套屋子还所以“周润发有限公司”的形状买的，皇冠app(中国)官网入口鼓动和董事即是周润发妻子。也即是说，这并不是一套临时买来试水的房产，而是匹俦俩畴昔永远执有的一处钞票。周润发在2024年底曾把它挂到899万，自后一直没东谈主接，时刻还有顷收回过，终末降了149万，才在最近卖出。对比当先的买入价，终末净赚大略358万。对名东谈主来说，这么的报告不算夸张，但也线路他这笔投资并莫得亏。
其实周润发卖房不是第一次了。上一次成效脱手，一经是2010年8月的事。那期间他卖掉九龙塘嘉珀山的一套顶层脾性户，连车位一谈，成交价5700万。那套房他是在2004年4月买入的，NBA篮球下注app最新版住了6年，终末还赚了1020万。和目下比拟，前些年的大户型市集更好作念，买家鲁莽为面积、景不雅和配套买单。可目下环境不相同了，屋子越大，资金占用越高，转手也越慢。
最难卖的，即是他那套位于山顶阳光花坛的寂然屋。屋子在2022年10月挂牌时要价2.2亿，实用面积2547平常尺，还带2000平常尺花坛和700尺平台，听起来要求可以。但问题在于，挂牌时适值赶上市集转冷，超高总价的屋子蓝本买家就少，再加上执有资本高，接盘的东谈主天然更严慎。自后他在2024年底把价钱降到1.95亿，照旧没等来买家。屋子永远没东谈主住，外面花坛齐长了草，看起来也更像一处闲置钞票，而不是正在流畅的物业。
周润发从90年代运行就不休买房，有些自住，有些投资，也有些用来安排家东谈主。他目下手里执有的房产和地盘，总值别传超过10亿元，散布在山顶、九龙塘、太子和西贡等地。他和爱妻陈荟莲目下住在九龙塘金巴伦谈的寂然屋，这套屋子是1990年买的，畴昔花了1470万，如今市值已历程亿。也即是说，着实住的那套房，反而早早定下来了，其他钞票则一直在诊疗。
从这几年的当作看，周润发是在迟缓减执房产，况兼是在香港楼市不算好的阶段脱手。有东谈主合计这是顺着市集走，也有东谈主猜他是在作念钞票整理。不管原因是什么篮球投注app，能看出来的是，他并莫得执着于谨守屋子。750万卖掉一套斗室，1.95亿的大屋还在等买家，这种一边卖、一边等的景色，也算是他这些年房产安排的确实写真。
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