4月20日，我爱我家（000560.SZ）发布2025年年度财务回报。回报期内，累计竣事住房总来往金额（GTV）约2520亿元；全年总营收达104.8亿元。
2025年，我国房地产市集仍延续弯曲态势，字据中指谈论院数据，2025年百城二手住宅价钱累计下降8.36%，二手房市集无数堕入“量稳价跌、以价换量”的神态，行业举座濒临较大观点压力。在此布景下，我爱我家聚焦客户需求、深耕社区场景、优化门店布局，以致密化运营升级办事品性，擢升观点后果与市集占有率，进一步增强了企业观点韧性和抗风险才智。
相寓竣事“质效双升”，盈利才智握续增强
行为公司事迹的“默契器”，相寓竣事了惩处范围、运营后果的稳步擢升。回报期内，相寓在管房源范围达33.7万套，相较旧年同期增长11.2%；平均出房天数为8.8天，出租引导悟在95%的行业高位。尽管受新家具“相寓优选”禁受“净额法”核算影响，2025年该业务收入同比有所下降，但若弯曲回该部分收益，毛利率达14.9%，同比擢升2.2个百分点，盈利才智握续增强，展现出浩繁的观点韧性。
张开剩余64%面对畴前一年房钱回落、需求结构弯曲的市集环境，相寓仍能竣事“质效双升”的致密发展态势，主要收货于主动求变，皇冠app(中国)官网入口以家具升级与运营致密化积极打刊行业挑战。公司重心推出“相寓优选”新家具，主打“房钱无差价、空置期短、专属管家办事”上风，在业主财富收益与租客居住体验之间竣事双向赋能，得到业主与租客的平庸认同与好评。
深耕社区筑壁垒，以优质办事擢升客户黏性
跟着存量房来往占比握续擢升，社区不仅是单纯的居住空间，亦然连接房产经纪业务的“主阵脚”，其“房、客、东说念主、店”的团员价值握续突显。我爱我家深谙社区运营的清贫性，2025年握续深耕社区，将办事融入社区生涯，不断提高客户黏性。
畴前一年，公司多措并举深耕社区，篮球投注app一方面联袂国民主握东说念主倪萍一同论说《好邻已经》的品牌故事，传递社区邻里温暖，同期举办“社区好邻节”、开展小区点评举止，邀请住户对小区操纵配套体式、东说念主文环境等进行点评，助力置业者快速作念出购房有假想。另一方面，各城市公司积极激动社区便民办事，强化与住户的心计纠合，增强客户黏性。以北京为例，2025年公司线下举办了300余场亲子通顺汇、兴味课堂、房产常识课堂等举止，办事近5万社区住户。
在行业无数濒临事迹压力确当下，我爱我家的社区深耕策略的收效已胜仗体当今运营数据中。2025年我爱我家单店成交额达1.02亿元/间，这一数据优于行业内其他头部企业，意味着单店障翳的社区“房、客、东说念主、店”资源半径权贵扩大，成为其在行业弯曲期仍能保握庄重发展的清贫相沿。
握续聚焦中枢城市，领先霸占复苏机遇
连年来，我爱我家在深耕中枢城市的计谋布局下，市集竞争力握续强化，上海市集占有率竣事连接三年擢升，北京、杭州市集保握头部默契，区域上风进一步夯实。
从市集趋势来看，2026年行为房地产市集发展新阶段的开启之年，市集回暖信号已领先在中枢城市泄漏。3月，北京二手住宅成交量同比增长3.4%，创下近15个月以来的新高；上海二手房成交量同比增长6.3%，更是创下近5年同期新高，插足4月后上海楼市热度握续不减，4月11日单日网签成交量达1632套，创5年上海二手房单日网签新高。此外，海外投行高盛发布回报称，上海的房价将在2025年底至2028年底技艺高涨15%。
面对中枢城市房地产市集领先回暖复苏的机遇NBA篮球下注app最新版，我爱我家将握续深入中枢城市布局，进一步平稳区域市集上风，同期依托社区深耕蓄积的客户资源与品牌口碑，握续升级办事品性，联结数字化赋能擢升运营后果，在行业结构性拓荒中霸占先机，握续竣事高质地发展，为后来续事迹的庄重增长奠定清贫基础。
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